智能家居方兴未艾智慧住区产业升级【WuKong体育网页】

智能家居：互联网+正在向各个行业渗入，推展传统产业升级转型。确切的说，互联网+地产从2014年6月百度与万科合作就早已开始，只不过那个时候还没互联网+的概念。两者的合作主要侧重大数据在商业地产上的应用于。

近期三家互联网企业密集与地产商合作，引发了互联网+地产的一次小高潮。他们分别是：小米与正荣地产、360与华远地产、腾讯与方兴地产，三场合作都着眼在住宅地产。小米、360与地产商的合作侧重于智能家居，而腾讯与方兴的合作侧重于智慧住区。

　　智慧住区：腾讯深度改建地产业的野心　　互联网+的概念最先是腾讯控股董事会主席兼任CEO马化腾在两会上明确提出，腾讯在互联网+方面的探寻也比其他互联网企业更为了解，在智慧住区上需要反映出来。　　1、什么是智慧住区？　　腾讯与方兴合作是要打造出2+X智慧住区，一定程度上，使建筑具备了科技产品属性。

所谓2+X，即硬实力+软实力+云服务，硬实力指智慧住区产品，软实力是为社区仅有链条的金融服务，X是以包罗万象的移动互联末端云服务居多。这其中，将带入腾讯旗下还包括QQ、微信、会员、游戏、汽车等全系列网络产品与技术。　　所谓智慧住区，分成三个层面：智慧家居、智慧社区和智慧工程。

智慧比智能要低一个层次，智能特别强调的是通过终端设备展开掌控，如利用手机掌控其他智能硬件；而智慧更好是必要告诉你在想要什么，为用户获取可自定义、相连、自学提高的体验。智慧家居着眼身体健康、安全性、灯光等，智慧社区还包括网络通行、移动支付、智慧物业等。而构建这两个的前提是有一套完备的智慧工程软硬件系统做到确保，这在社区的设计阶段就插手其中。

　　在智慧住区的用户将体验这样的场景（从社区到家）：驾车返回小区，门闸自动关上（辨识车牌）；灯光系统自动感官并制导至专属车位。停完车回家，电梯门严禁可以辨识人脸，住户房门可辨识指纹。

进屋之后，室内温度、湿度、风量自动调节，墙上智慧pad触面板指示灯，灯光、音乐依爱好切换等。这些看起来电影中的场景，将在方兴智慧家项目（亦庄金茂悦项目）中落地构建。　　2、智慧住区背后的产业升级意义　　从概念明确提出到项目已完成，智慧住区将牵涉到到建筑属性变革、住区体验提高、产业各环升级等等，智慧住区预见要对住宅地产行业产生深远影响的影响。　　第一，以智慧住区为标志，住宅地产业开始与互联网深度互通。

智慧住区的核心是住宅地产，在其之上彰显了智慧功能。这个过程中，最重要的不是腾讯等互联网企业的跨界思维，而是地产企业自身认识到互联网+的力量，产生追求的意愿与冲动，并融合互联网的力量，开始展开自我升级。

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